Simule o IMT e o Imposto do Selo
Além do preço da casa, a compra paga impostos: o IMT e o Imposto do Selo de 0,8%. Calcule-os aqui com as tabelas de 2026, incluindo a isenção para jovens até aos 35 anos.
Os dados da compra
O IMT incide sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário.
Tabelas 2026
Escalões do IMT no continente
Para habitação própria e permanente. Nas Regiões Autónomas os limites são 25% mais altos.
| Valor da casa | Taxa marginal | Parcela a abater |
|---|---|---|
| Até 106.346 € | 0% (isento) | - |
| 106.346 € a 145.470 € | 2% | 2.126,92 € |
| 145.470 € a 198.347 € | 5% | 6.491,02 € |
| 198.347 € a 330.539 € | 7% | 10.457,96 € |
| 330.539 € a 660.982 € | 8% | 13.763,35 € |
| 660.982 € a 1.150.853 € | Taxa única de 6% | - |
| Acima de 1.150.853 € | Taxa única de 7,5% | - |
IMT Jovem: até aos 35 anos, na primeira habitação própria permanente, há isenção total de IMT e de Imposto do Selo até 330.539 € e isenção parcial até 660.982 €.
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