Análise do contrato atual
Envie-me a ficha do seu crédito e eu digo-lhe em 2 dias úteis se vale a pena transferir.
Reduza a prestação do seu crédito habitação
Se contratou o crédito há alguns anos, é muito provável que esteja a pagar um spread acima do que o mercado oferece hoje. Transferir o crédito para outro banco pode baixar a prestação todos os meses, e na maioria dos casos os custos da operação são suportados pelo novo banco.
Passo a passo
Como funciona?
Simples, rápido e 100% gratuito. Na prática, quem muda de banco sou eu por si.
Negociação com os bancos
Peço propostas aos bancos mais competitivos e negoceio as condições para o seu caso.
Comparação lado a lado
Mostro-lhe a poupança real de cada proposta face ao que paga hoje, sem letras pequenas.
Mudança sem dores de cabeça
Trato de toda a papelada com os dois bancos e acompanho-o até à nova escritura.
Vale a pena?
Porque deve rever o seu crédito habitação
Quem contratou crédito habitação entre 2011 e 2018 apanhou a fase dos spreads altos, muitos acima de 1,5%. Hoje há bancos a oferecer spreads bem mais baixos e campanhas em que suportam os custos da transferência para ganhar clientes.
Num crédito de 150.000 euros a 30 anos, baixar o spread de 1,5% para 0,5% representa uma poupança na ordem das dezenas de milhares de euros ao longo do contrato. E além do spread, a transferência é o momento ideal para rever os seguros associados, onde costuma haver mais poupança escondida.
- Análise gratuita: só avança se a poupança compensar.
- Custos suportados pelo novo banco na maior parte das campanhas.
- Processo menos burocrático do que contratar um crédito novo.
Testemunhos
O que dizem os meus clientes
angela micaela
Recomendo muito o trabalho da Liliana Vilaça. Super profissional, dedicada e sempre disponível para ajudar. Tornou todo o processo muito mais simples e tranquilo, explicando tudo com clareza e procurando sempre as melhores opções para mim. Nota-se mesmo o cuidado e a atenção que tem com cada cliente. Uma excelente profissional em quem se pode confiar totalmente. Obrigada por todo o apoio! 😊
Ana Teixeira
Quero deixar um agradecimento especial à Liliana Vilaça. Desde o início até ao fim do processo, foi sempre extremamente profissional, disponível e atenciosa. Acompanhou cada etapa com dedicação, esclareceu todas as dúvidas e transmitiu confiança durante todo o percurso. O seu apoio fez toda a diferença para que tudo corresse da melhor forma. Recomendo o seu trabalho a quem procura um serviço de excelência. Muito obrigada por toda a ajuda!
Ricardo Oliveira
Atenciosos, profissionais e sempre disponíveis para qualquer dúvida. Tornaram todo o processo simples e esclarecedor. Um obrigado da nossa parte e sem dúvida recomendável.
Dúvidas
Perguntas Frequentes
Transferir o crédito tem custos?
Pode ter custos de avaliação, escritura e registo, mas várias instituições suportam estes valores, em parte ou na totalidade, para captar novos clientes. Na análise que faço mostro-lhe sempre a poupança líquida, já com todos os custos contados, para a decisão ser tomada com números reais à frente.
Quanto posso poupar com a transferência?
Depende do capital em dívida, do prazo restante e do spread atual. Em contratos assinados na fase dos spreads altos, a poupança pode chegar a dezenas de milhares de euros ao longo do contrato. O primeiro passo é uma análise gratuita ao seu caso, que lhe dá o número exato por mês e no total.
O meu banco pode impedir a transferência?
Não. A lei permite transferir o crédito habitação para outra instituição, e o banco atual não o pode impedir. Aliás, é comum o banco atual apresentar uma contraproposta quando percebe que vai perder o cliente, e essa contraproposta também entra na comparação.
Tenho de mudar os seguros também?
A transferência é uma boa altura para rever o seguro de vida e o multirriscos, porque é aí que costuma estar uma parte importante da poupança. Como também sou agente de seguros, comparo as opções e garanto que fica protegido a pagar menos.
Quanto tempo demora o processo?
Em regra, entre quatro a oito semanas do pedido de análise à nova escritura, dependendo dos bancos envolvidos e da avaliação do imóvel. Do seu lado, o tempo que precisa de investir resume-se a juntar documentos e assinar.
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Cada mês que passa é dinheiro que fica no banco
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